# Cómo cobrar más rápido los pagos por avance

By James Grokman, CEO, TapeAndFloat · 2026-10-25 · Canonical: https://gc.tapeandfloat.com/es/guias/cobrar-mas-rapido-pagos-por-avance.html

**Cobrar más rápido un pago por avance significa enviar una solicitud completa y correcta a tiempo y dar seguimiento con calendario. En Texas, en muchas obras privadas el dueño debe retener 10% del contrato hasta 30 días después de terminar (Código de Propiedad [§ 53.101](https://statutes.capitol.texas.gov/Docs/PR/htm/PR.53.htm)).**
**No es asesoría legal.** Información general para oficinas pequeñas, vigente al 25 de octubre de 2026. Citamos leyes de Texas como ejemplo; su estado y sus contratos controlan los detalles.

## 1. Conozca las reglas de pago de cada obra

Anote quién paga (dueño, banco, compañía de títulos), el calendario de pagos, los documentos que piden y los plazos.

## 2. Envíe paquetes completos

Casi todos los retrasos son piezas faltantes: una renuncia, una orden sin firmar, una foto. Use una lista por pago.

## 3. Cobre cada orden de cambio firmada

Vea [control de órdenes de cambio](control-ordenes-de-cambio.html).

## 4. Seguimiento con calendario

- Día de envío: confirmar recibido.
- Fecha de vencimiento: recordatorio amable.
- 7 días vencido: llamada y nota por escrito.
- Obras en Texas: tenga a la vista las [fechas de aviso de gravamen](https://tapeandfloat.com/es/calculadora-plazos-gravamen.html).

## 5. Lleve la retención aparte

Saldo de retención por obra y fecha en que se debe pagar.

## Dónde ayuda un asistente

TapeAndFloat le lista cada mañana las facturas vencidas, marca pagos a los que les falta una renuncia u orden de cambio y prepara recordatorios.

**Prueba gratis de 60 días:** reenvíe los correos de sus obras al asistente, siga trabajando en su propia hoja y reciba una lista diaria corta de lo que se está escapando. Sin app nueva, sin tarjeta. [Pida un lugar en la prueba](../#pilot).

## Preguntas frecuentes

### ¿Por qué se atrasan los pagos por avance?

Normalmente por documentos faltantes o una solicitud que no coincide con lo acordado.

### ¿Cuánto tiempo tiene el contratista para pagar al subcontratista en Texas?

En obras privadas, el § 28.002 en general exige pagar dentro de 7 días de recibir el pago del dueño por ese trabajo.

### ¿Qué es la retención?

Dinero que se guarda de cada pago hasta terminar la obra; en Texas muchas obras privadas retienen 10% hasta 30 días después de terminar.

### ¿TapeAndFloat hace facturas?

Controla sus facturas en su hoja y prepara recordatorios; usted sigue facturando como hoy.